2025年6月26日，“2025 年广东智能制造创新发展大会”在广州举办。达实智能董事长刘磅受邀前往大会现场，分享基于达实智能大厦的“AI+物联网”智慧园区的创新方案。
在 AI 爆发式突破，“双碳”目标工业体系向绿色低碳加速转型，“国产化替代”成为产业突围必由之路等趋势的推动下，一场关于“智造强国”的新引擎正蓄势待发。广东省自动化学会联合广东省机械工程学会电机电器分会、中国机械工业联合会智能制造分会等单位，在广州举办“2025 年广东智能制造创新发展大会”，大会上，来自行业内的大咖、专家学者、企业家，围绕政策解读、技术攻坚、场景验证、生态共建四方面，为智能制造产业的高质量发展出谋划策。
数智化和绿色低碳驱动智能社会加速到来，园区作为重要载体经历了四代演进，来到了平台化和数字化时代，尤其是AI技术的加持下，智慧园区实现了以平台为核心的全场景智慧运营。广东省自动化学会副理事长、深圳达实智能股份有限公司创始人兼董事长刘磅分享了公司“AI+物联网”助力智慧园区的创新方案。
图：刘磅董事长现场分享刘磅董事长以达实智能大厦为例，分享了达实打造智慧园区创新解决方案的实践。达实智能大厦是公司自主投资建设的超高层绿色智慧大厦，获得了美国LEED铂金级设计+运营认证、中国绿色三星级、深圳铂金级认证，连续4年实现碳中和，也是第28 届联合国气候变化大会深圳市十佳低碳节能案例之一。
据刘磅董事长介绍，达实新一代智能化解决方案将复杂的智能化方案，解构成固定和可变部分，把复杂系统解构成上百个相应标准模块化的空间子系统，每个子系统直接上网到物联网平台，帮助客户提高运营效率，降低运营成本，并且为前端服务，赋能客户的品牌和市场营销，帮助客户获取订单。
图：达实智能新一代智能化解决方案达实智慧园区创新方案的迭代升级充分融入了AI技术实践。达实最早在大厦中应用了专家系统，主要用来实现空调冷水主机群控。2020年采用判别式AI，给大厦冷源系统设备建立了数学能耗机理模型，基于机器学习与训练调整冷水机组控制指令，从而保证整个冷源系统的全局最优。2025年达实智能在AIoT智能物联网管控平台V7版本成功应用了生成式AI，接入了DeepSeek等多个国产语言大模型，已经实现智能对话、智能控制和智能分析。例如智能分析部分，想要了解单位面积计算能耗排名，就可以在平台和小程序的AI助手进行询问，数据经过DeepSeek的语言处理后推送到手机端，最终生成简单易懂的能耗分析报告与节能建议。
大厦全面采用达实智能核心解决方案产品，实证了智慧空间的价值所在：达实智能大厦实现了降低建筑能耗超过25%，精简物业管理岗位25%以上，提升出租收益超25%，证实了达实智能的新一代智能化解决方案的真正价值。
图：位于达实智能大厦内的“AI+物联网”开放实验室
刘磅董事长还透露，除了自身的方案创新和实践，达实智能还致力于拥抱生态合作，促进行业健康成长，在达实智能大厦发起成立了“AI+物联网”开放实验室，提供软硬件产品和实时运营的达实大厦生产环境，为合作伙伴提供测试与培训空间，入驻合作伙伴可以从事研发实验及推广工作，形成产品之后，再共同向社会行业进行推广。这个开放实验室同时还是智能楼宇管理员职业技能等级认定中心，获得了广东省人社厅的授权，能够通过标准的课程和实验考试，为社会培养更多行业专业人才。
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